2017年7月荆门市房地产市场月报

摘要: 一、市场供应情况监测(一)土地挂牌出让信息

一、市场供应情况监测

(一)土地挂牌出让信息

2017年7月,荆门土地市场共有9宗土地挂牌,出让总面积为28.09公顷,其中2宗工业用地,出让面积为1.11公顷;6宗商住用地,出让面积为2.90公顷;1宗医疗用地,出让面积为4.03公顷。

 

(二)土地成交信息

2017年7月,荆门市有29宗土地成交,成交总面积约为110公顷,成交总金额6.86亿元,其中11宗工业用地,成交面积为52.64公顷;8宗住宅用地,成交面积为27.09公顷,公共设施成交1宗。

 

(三)本月商品房预售证信息

2017年月荆门共7个新增预售项目,预售总面积为19.05万 ㎡。

 

(四)本月开盘

 

二、市场成交数据监测

(一)20177月荆门商品房市场概况

(1)2015年1月-20177月荆门市商品房成交套数走势图(单位:套)

2017年7月荆门市商品房成交总套数1954套,环比上月增加226套,环比增幅13.7%,同比增加360套,同比增幅22.58%。

 

(2)2015年1月-2017年7月荆门市住宅成交套数对比图(单位:套)

2017年7月荆门市住宅成交总套数1649套,环比上月增加132套,环比增幅8.7%,同比增加215套,同比增幅15.99%。

 

(3)2015年1月-20177月荆门市非住宅成交套数对比图(单位:套)


20177月荆门市非住宅成交总套数306套,环比上月成交量增加94套,增幅44.33%,同比增加149套,增幅91.25%。

 

(4)2015年1月-20177荆门市住宅成交均价趋势图(单位:元/㎡)

2017年5月荆门住宅成交均价为3840元/㎡,环比成交均价降幅137元/㎡,降幅3.4%,同比增幅3.98%。

 

区域小结:  

2017年7月荆门市商品房成交总套数1954套,环比上月增加226套,环比增幅13.7%,同比增加360套,同比增幅22.58%。住宅成交总套数1649套,环比上月增加132套,环比增幅8.7%,同比增加215套,同比增幅15.99%。

本月荆门土地市场表现活跃,政府挂牌及开发商拿地均保持较高的热情,随着库存量的进一步减少,整体市场对房地产未来的预期仍保有较大信心,拿地、开工双管齐下,未来荆门市场房地产市场的供应量及产品类型或将充沛及丰富。


(本资料仅供内部沟通交流,不做任何承诺,谨供参考,如需转载请联系jtwdgc@126.com)


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